購(gòu)屋糾紛中最常見(jiàn)的就是漏水與兇宅問(wèn)題

【MyGoNew林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】買中古屋最怕遇上問(wèn)題房屋，但根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2009年全國(guó)買賣糾紛中「隱瞞重大資訊」所引起的購(gòu)屋糾紛案件高達(dá)153件，顯示屋主賣屋為求高價(jià)，常忽視消費(fèi)者權(quán)益。專家建議民眾買屋時(shí)，除考慮價(jià)錢因素，也要特別注意屋主或仲介是否隱瞞有關(guān)房屋的重要訊息，除可參考不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)外，選擇不同時(shí)間看屋或多向鄰居打聽(tīng)也可以避免買到問(wèn)題房屋。

臺(tái)北縣消保官楊順惠表示，購(gòu)屋糾紛中最常見(jiàn)的就是漏水與兇宅問(wèn)題，特別是漏水問(wèn)題，除了會(huì)造成家具跟金錢的損失外，應(yīng)付漏水問(wèn)題所需耗費(fèi)的精神與時(shí)間更是令人苦惱。尤其是，早期房屋管線皆設(shè)置於自家地板下方，自家管線壞掉，影響的是樓下住戶，而自家遭受漏水問(wèn)題所苦時(shí)，其實(shí)問(wèn)題是出在樓上住家。

為了避免買到漏水屋，專家建議民眾，看屋時(shí)可以特別留意牆面有沒(méi)有水痕或油漆剝落的現(xiàn)象，且看屋不要只看一次，最好晴天、雨天、不同氣候、時(shí)間都看過(guò)，才能降低漏水問(wèn)題發(fā)生的機(jī)率，最好連樓上、樓下住家也要特別查看。

至於，兇宅問(wèn)題，因臺(tái)灣民眾對(duì)兇宅的忌諱著重在心理層面，所以，多數(shù)兇宅在外觀上都有跡可循，例如房屋內(nèi)貼了符咒或者有八卦鏡等設(shè)施，民眾看屋時(shí)就要留意是不是有兇宅問(wèn)題。除可詢問(wèn)鄰居外，透過(guò)社區(qū)管理員與查詢新聞都可以獲得兇宅的訊息。